ゴーゴーゴー！驚異のスピードで不動産の未来を変える「バーチャルステージングAI」の世界へようこそ！なんと、リアルタイムで部屋に家具をデジタル追加、秒速でリビングが変身！？テクノロジーの力で時間もコストも節約、不動産業界が激変する時代が到来！
リアルターたちの新たな武器、その名は「バーチャルステージングAI」！
Aisha MalikがTechCrunch+で報じた記事によると、ハーバードイノベーションラボの一員であるスタートアップ、バーチャルステージングAIが不動産業界に革命を起こそうとしています。従来の物理的なハウスステージングは高額かつ時間がかかる作業でしたが、このAI技術を使えば、リアルターが数秒で部屋を仮想的にステージングできるようになるのです！
さあ、不思議な旅に出発です！箇条書きでポイントを押さえましょう：
- 月額4,500人の有料加入者を持つ
- 過去10ヶ月でARR（年間継続収益）100万ドルを自力で達成
- 月間50万以上のレンダリングを生成
共同創業者のマイケル・ボナシーナは、ボストンでアパートを探している最中、家具が配置された空間を想像させるリストを見てこのアイデアを思いついたそうです。そして、彼はコンピュータビジョンに興味があったことから、この体験を強化し、リアルターがリスティングで簡単に機能を提供できるようにすることを決意しました。
瞬時に変身！リビング？オフィス？プレイルーム？選べる未来！
バーチャルステージングAIのツールは、空の部屋の画像に秒速で家具を追加することができます。リアルターは、空の部屋を寝室、リビング、オフィス、遊び部屋などに変えることができるのです。また、画像から家具を削除し、異なる家具に置き換えることも可能です。画像が気に入らなければ、何度でも修正できますよ！
しかし、物語にはひねりがあります。一般的なAI画像生成ツールでは不動産やバーチャルステージングに適用できないとボナシーナは指摘します。なぜなら、実際の物件を正確に表現しながら画像の限られた部分だけを変更する必要があるからです。その点、バーチャルステージングAIのモデルは部屋の3D構造を分析し、床や屋根、鏡、ドアの位置を理解し、リアルターの好みに基づいて最適な家具を選択します。
そして、最も魅力的な部分は、最安プランが月額12ドルで6枚の写真を含み、最も高価なプランが月額69ドルで250枚の写真を含むことです。不動産業界の中心年齢が60歳であることを考慮して、誰もが簡単に使えるツールを作ることが重要でした。
さて、この魔法のようなAIの冒険はここで終わりですが、不動産業界の未来はこれからが本当のスタートです。物理的な内覧からバーチャルツアーへ、そして今やAIが不動産の見せ方を変える時代へ。テクノロジーと創造性が融合し、誰もが夢見る家を瞬時にイメージできる世界。バーチャルステージングAI、その名を覚えておいてください、なんてったって未来の不動産業界を変える鍵を握っていますから！パッと見で理解できないかもしれませんが、これが未来です！わーい！
https://techcrunch.com/2024/02/23/virtual-staging-ai-helps-realtors-digitally-furnish-rooms-within-seconds/
